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荆门物业公司注册流程及条件

  荆门物业公司注册需要准备的材料:

  1、荆门物业公司注册名称(5个以上公司备选名称);

  2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件;

  3、全体股东身份证原件;

  4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排);

  5、公司经营范围。

  一、荆门物业公司注册资质证书一级资质申办条件:

  1、荆门物业公司注册资本人民币500万元以上。

  2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

  3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

  4、管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:

  (1)多层住宅200万平方米;

  (2)高层住宅100万平方米;

  (3)独立式住宅(别墅)15万平方米;

  (4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

  5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。

  二、荆门物业公司注册资质证书二级资质申办条件

  1、荆门物业公司注册资本人民币300万元以上。

  2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

  3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

  4、管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:

  (1)多层住宅100万平方米;

  (2)高层住宅50万平方米;

  (3)独立式住宅(别墅)8万平方米;

  (4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

  荆门物业公司注册流程:

  1、工商局核准公司名称。尽量多提供一些公司的名称,保证好通过的概率,最好是一次性就通过;

  2、工商局办理公司营业执照及公司印章刻制:提交企业名称预先核准通知书、公司注册申请书、股东身份证原件、股东大会决议以及章程等材料办理营业执照;

  3、公司银行开户:提交营业执照正本原件,印章原件以及法人身份证到银行开启公司的对公账户;

  4、公司核税:一般选择代办公司服务,他们的会计人员陪同法人到税务局核定公司具体税种,那么这个时候就可以核定物业管理的税种,开具物业管理的发票了。

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